一楼小院有什么优点呢？

1、一般一楼的小院都是赠送或半赠送的，增加了使用面积，价格更加实惠。

2、代替玄关，不用担心室内被一览无余，大大提高室内的私密性，还节省了室内空间。

3、丰富了户型的空间格局，对于爱好种花养草、亲近自然的人，可以将花园打造为一个小花园，家里也多了一个休闲放松的空间。

一楼小院有什么缺点呢？

1、一般院子多为半开放式的，很多开发商不允许业主把院子私自封上。所以刮风下雨时，外面的树叶、雨水容易飘散进来，增加清洁困难。

2、院子朝向不好的话，采光一般，不利于植物的生长，还会滋生潮气，影响居住健康。

3、院子如果设计的不合理，或是大小不够时，它的利用率就会比较低，增加改造难度，装修成本很高，还容易浪费空间。

4、一楼院子绿植较多，相应的蚊虫也会比较多。如果再赶上个没有素质的邻居，从楼上顺窗扔垃圾，院子里就更容易滋生细菌了。

5、此外，一楼院子由于是半开放式，相对来说安全系数较低，一定要做好防盗措施，防止小偷翻墙入室。

如果买了带小院的户型，怎么装修小院最好看？

1、可以在院子的地面上全部铺上防滑地砖或防腐木地板，显得干净整洁好打理，也不容易吸引蚊虫。

2、对于想要在院子里种花、种树、种菜的业主，建议进行好规划，并用栅栏围好做出区分。种花时掌握外围高里层低的原则，既保护院内隐私还具有层次美感。

3、对于喜欢中式庭院的家庭，可以在院子里用鹅卵石、地砖甚至小石磨盘铺一条或者几条路，设置石桌石凳、凉亭，增添情趣。

4、还要注意，在楼前小院里我们要注意不能够堆放污秽物，不然会影响家中运势，是不吉利的。

虽然花园是赠送或是半赠送的，但装修还是要花钱的，如果装的不好，或是户型朝向存在问题，影响以后居住，还要在改造，费时又费力。所以建议大家在购、装修这种户型时，一定要提前考虑清楚，做好规划，再出手。